重磅数据发布！新西兰经济陷入衰退！房价连续下跌！也有好消息：大幅降息可能要来！

发布时间：2025-04-04 20:22:25 来源：深度分析网 作者：烟雨

就在今日，新西兰统计局公布最新国内生产总值（GDP）数据！最新数字显示，新西兰2024年第三季度GDP大幅萎缩1%！远超经济学家预期！该数据意味着，新西兰正式陷入经济衰退！此前，新西兰经济学家们一致认为今年三季度GDP将萎缩0.4%，新西兰央行预测萎缩0.2%。一般来说，当出现连续两个季度的GDP负增长时，国家经济将被定义为“技术性衰退”（technical recession）。今天，让天维菌就带你了解本次GDP数据囊括了哪些内容？经济的技术性衰退会给新西兰人带来什么样的影响？下一步，新西兰经济又将向哪个方向发展？Photo: 1NewsGDP是什么？为何如此重要？首先，GDP是什么？又为什么如此重要？国内生产总值（GDP）是一个国家经济表现的缩影。在新西兰，GDP总值是官方对经济增长的衡量标准。GDP重要的原因有两个：一是数据的正负将会极大影响市场和消费者的情绪；另一个是，长期的经济收缩可能迫使新西兰央行改变其降息轨迹。新西兰统计局宣布的数据显示，在此前的2022年10月至2023年3月，以及2023年7月至12月，新西兰经济曾两次陷入衰退。图片来源：Shirley Liu人均GDP下降1.2%本次数据释放这些信号今日数据显示，新西兰2024年第三季度GDP下降1%，上一季度 （2024年第二季度）GDP下降了1.1%。（ 一开始第二季度的降幅仅为0.2%，但之后数据被修订，实际的降幅更大，调整为1.1%。 ）这一系列数据表明，新西兰正陷入自2020年新冠疫情初期以来最严重的经济衰退。经济学家原本预计第三季度GDP仅下降0.4%。2024年第三季度，构成GDP生产指标的16个行业中有11个行业活动出现下滑。其中降幅最大的是制造业、商业服务和建筑业；商品生产和服务行业也出现下滑，但初级产业有所增长。“制造业的降幅最大，除了一个子行业外，其他所有子行业的产出均出现下降。”新西兰宏观经济增长发言人Jason Attewell说。不过，一些行业出现增长，其中以租赁、招聘、房地产服务业以及农业为首。“本季度农业的增长主要由奶牛养殖业推动，我们看到奶粉、黄油和奶酪的出口有所增加。”Attewell说。“今年的数据表明，去年的增长势头更加强劲，但最近几个季度出现了两次大幅下滑。”2024年第三季度人均GDP下降了1.2%，这是该数据连续第八次下降。经济学家警告：“敲响警钟！”“1991年6月以来最疲软经济！”此次数据公布后，Kiwi Bank经济学家Vergara警告称，尽管这些数据可能会“立即敲响警钟”，但由于此前数据的修订，经济总量的最终规模并未因更大幅度的下降而改变。Mary Jo Vergara, Kiwi Bank经济学家。Photo: NZ Herald她表示：“这并不是说经济状况有所改善——剔除新冠疫情期间，过去6个月是自1991年6月以来新西兰经济最疲软的6个月。”尽管净移民数量显著下降，但按人均计算的经济数据仍在恶化。人均GDP萎缩了1.2%，而按年度计算，经济的人均规模缩减了2.7%。在昨日（12月18日）美联储宣布下调联邦基金利率25个基点，并发出比预期更强硬的信息后，受到美元走强的影响，纽币已承受压力，下跌了约65个基点。Harbour Asset Management固定收益与货币策略师Hamish Pepper表示，这些GDP数据证实了新西兰经济非常疲弱。“所有人都预料到了经济会收缩，但很少有人认为会达到如此大的程度，”Pepper说。Westpac高级经济学家Michael Gordon则乐观地认为，这将是本轮经济周期中GDP数据最糟糕的时期。“近期的经济活动下滑至少验证了央行今年早些时候开始降息的决定。”他说。“我们的初步评估是，这可能是新西兰GDP最糟糕的时期。最近几个月的高频数据已经开始上升，第三季度的一些疲软表现，例如电力生产领域的下滑，不会在未来重现。”经济疲软，利率要降？“明年2月将下降75个基点！”GDP数据低迷，Hamish Pepper预测：“这支持了新西兰央行加快下调官方现金利率（OCR）的步伐，将OCR更快降至（比11月货币政策声明预期的）更中性的水平。”ASB经济学家Kim Mundy也表示，对新西兰央行来说，今天的GDP数据并没有显著改变经济前景。“2024年年中经济非常疲弱，这是长期限制性货币政策的结果。”她说。“进一步的OCR下调应有助于刺激经济增长并限制长期损害的风险。然而，持续的逆风，包括我们对劳动力市场进一步疲软和净移民流入放缓的预期，表明我们不太可能看到经济迅速反弹。”新西兰央行示意图。Photo: Property Journal然而，其他人认为明年2月可能需要下调75个基点的OCR。“随着经济活动自由落体般下降，我们预计新西兰央行将在未来一年内大幅削减利率。”Capital Economics的Abhijit Surya表示。“考虑到糟糕的经济状况，我们认为降息75个基点的可能性更大。展望未来，我们比以往更确信央行将把利率降至中性水平以下。我们坚持认为央行最终会将利率降至2.25%，这远低于分析师普遍预测的3%的终端利率。”2024年三度降息，这是此次11月降息后的OCR：NZ工党狠批新西兰政府“这是个可怕的结果！”新西兰财政部长Nicola Willis表示，最新的经济数据凸显了新西兰政府为恢复对纳税人金钱的尊重以及推动经济增长所采取措施的重要性。Nicola Willis。Photo / Mark Mitchell“财政部和大多数经济学家预测本季度（第四季度）的经济增长将加快，明年的增长会更加强劲，这对家庭和企业来说都是个好消息。”她说，“然而，这些数据凸显了让NZ政府财政恢复平稳、创造一个能够为每个人提供机会的经济体的重要性。”“现在新西兰人已经经历了8个季度的人均GDP负增长，这反映了高通胀对经济的影响。新西兰央行人为策划了一场抑制增长的衰退。”Willis继续表示，令人鼓舞的是，通胀现在得到了控制，增长即将恢复。明年新西兰人可以期待更光明的前景，但不可避免地得出这样的结论：“我们还有很多工作要做。”新西兰工党财政事务发言人Barbara Edmonds则表示，新西兰陷入了Nicola Willis造成的经济衰退深渊。Barbara Edmonds。Photo / Mark Mitchell“Willis的减支和紧缩政策加剧了经济衰退，今天的GDP数据表明了这一点，新西兰经济创下了1991年以来最疲软的六个月（新冠疫情期间除外），半年内如此大幅度的经济萎缩是一个可怕的结果。”“（本届政府执政后）一年过去了，我们的情况并没有好转，经济没有增长，新西兰人的生活也没有好转，失业的人更多了。”“我们的债务更多了，却一无所获。”Edmonds补充说：“Willis需要专注于在现实世界中取得成果。政府应该尽其所能地支持和发展经济，专注于创造就业和机会，而不是大刀阔斧地削减开支。”而新西兰行动党党魁David Seymour表示：“正如我们本周早些时候在政府财政账目上看到的那样，工党对经济造成破坏的全面影响并没有得到充分报告。行动党一直在发出警告，提醒人们注意工党在上一任期内的大肆开支，而由此造成的经济衰退证明了我们一直以来的说法是正确的。”David Seymour。Photo / Marty Melville新西兰房价连续9个月下跌房租增长放缓GDP数据不理想，新西兰房市在即将迈向2025年之际也面临挑战。根据房研机构CoreLogic今天发布的房市报告，今年10月，CoreLogic的房价指数再次下降了0.4%，这是该数字连续第9个月录得下跌。目前房价较今年2月的“小高峰”下跌了5%，较3个月前下跌了0.8%，较一年前下跌了约3.5%，较新冠疫情前的峰值下跌了约17.7%。图源：CoreLogic过去3个月，奥克兰、汉密尔顿、陶朗加和惠灵顿的房价分别下跌了0.7%、0.5%、0.3%和2.1%，0.3%；基督城和但尼丁的房价则上涨了0.5%和0.6%。按年度来看，奥克兰、汉密尔顿、陶朗加和惠灵顿的房价分别下跌了6.1%、0.7%、4.3%和5.8%；基督城和但尼丁的房价上涨了1.5%和1.5%。报告还显示，目前全国房产总价值为1.62万亿纽币。图源：CoreLogic与去年同月相比，11月的房产销售活动增长了9%，标志着过去19个月中的第18次增长。然而，尽管有增长，房产销量仍比季节性正常水平低约10%，反映出买家情绪谨慎。除此之外，11月待售房源总数增加至30,150套，扭转了冬季的季节性放缓。CoreLogic的首席经济学家Kelvin Davidson说：“市场上房源量的增加为买家提供了更多的谈判时间，帮助他们在自己的条件下达成交易，但销量仍然受到购房负担和信心因素的制约。”根据新西兰统计局的数据，11月租金增幅已放缓，仅增长了1%，远低于长期3.2%的平均增长率。CoreLogic的报告显示，截至目前，奥克兰的租金保持平稳，为每周650纽币，但尼丁的租金在过去一年上涨了14%，达到每周530纽币。目前，但尼丁的毛租金收益率是全国最高的，达到了4.5%。示意图。Photo: Live&Work New ZealandDavidson表示：“目前租金已经相对较高，因此租金增长放缓是可以预见的。但净移民数的放缓、房源数的增加以及租赁市场需求的低迷共同加剧了这一放缓幅度。”尽管租赁市场的增长有所放缓，11月的毛租金收益率仍达到了自2016年初以来的最高水平，为3.9%，较2021年底的2.8%最低点有所回升。但对于投资客来说，这个回报率仍然不足够高，他们仍在期待房贷利率继续下降，以缩小租金和还贷额之间的差距。Davidson警告称，债务收入比（DTI）法则可能会在明年上半年对一些借款人产生影响。图源：OneRoof他表示：“不断下跌的房贷利率将有助于推动销售活动，并帮助房价保持稳定，但负担能力、房源库存量过多以及疲软的劳动力市场仍然是房市的关键挑战。”综合上述因素，Davidson预计，明年房产销量将增长约10%至15%，全国房价将上涨约5%，这一复苏幅度在历史上属于温和水平。2024年即将过去，你对明年新西兰经济怎么看？欢迎留言告诉我们！*本文不构成任何投资建议，也未考虑到任何用户投资目标、财务状况或需要。用户有全部责任思考本文中的任何看法、意见、观点或结论是否符合本身的特定状况，并对自己的投资行为负全部责任。

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